🏡 Conforto, espaço e localização estratégica no Butantã!
Imagine viver em uma casa espaçosa, iluminada e com tudo que você precisa ao alcance — essa propriedade no Jardim Bonfiglioli entrega isso e muito mais.

Com 200m² de área útil, ela é perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para famílias quanto para investidores.

📐 200m² de área construída
🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda)
🛋️ Sala ampla e convidativa
🍽️ Cozinha espaçosa e funcional
🌿 Quintal nos fundos com lavabo
🚗 3 vagas de garagem
☀️ Ambientes bem arejados e iluminados

📍 Localização excelente:
A casa fica no Jardim Bonfiglioli, bairro tradicional e completo do Butantã.
Você terá tudo por perto:
🛒 Mercado Barbosa 24h, Carrefour Express, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos, restaurantes e praças.
🚇 Acesso fácil e rápido ao metrô Butantã e principais vias da região.

💼 Ideal para moradia ou investimento seguro
📈 Alta demanda na região para locação
💰 Potencial de aluguel em torno de R$ 4.500/mês

💲 Valor de venda: R$ 700.000
📄 IPTU: R$ 270/mês (aprox.)

✅ Aceita financiamento
✅ Documentação em ordem

📞 Agende sua visita agora mesmo!
Tiago Rabello – CRECI 159.740
📲 WhatsApp: (11) 95440-6775