🏡 Oportunidade RARA no Jardim Bonfiglioli – Sobrado + Edícula com o melhor custo-benefício do Butantã! 🔥

Se você busca localização premium, preço abaixo do mercado e um imóvel com enorme potencial, prepare-se: este sobrado é daqueles que desaparecem rápido.

Imagine morar — ou investir — em uma rua tranquila, segura e ainda assim a poucos passos do melhor comércio do Bonfiglioli.
💭 É a combinação perfeita entre praticidade, valorização e qualidade de vida.

📍 Localização que encanta e valoriza — tudo ao seu redor!

Você não precisa sair do bairro para ter o essencial:
🛒 Mercado Barbosa 24h
💪 Academias Smart Fit e Target Fit
🍞 Padarias, restaurantes, farmácias e feira livre
🎓 1 km da USP
🚇 3 km do Metrô Butantã – Linha Amarela
🚌 Fácil acesso a transporte público e amplo comércio

✨ Quem conhece o Bonfiglioli sabe: morar aqui é viver com praticidade todos os dias — e ver seu investimento se multiplicar.

🏠 O imóvel oferece muito mais do que você imagina:

Casa Principal:
– 2 dormitórios
– Sala ampla e iluminada
– Cozinha espaçosa
– Banheiro social
– Quintal
– Área de serviço

Edícula independente:
🛏 1 suíte perfeita para renda extra, home office, hóspede ou independência total

Extras:
🚗 1 vaga de garagem
📄 IPTU isento — economia real todos os anos

💡 Ideal para quem busca:

✔ Investimento inteligente: precisa de reparos, mas com enorme potencial de valorização
✔ Famílias práticas: estrutura completa, rua tranquila e tudo por perto
✔ Quem não quer pagar mais do que vale: preço REALMENTE abaixo do mercado

💰 DE R$ 500.000 POR R$ 480.000! ⚠️

🔻 R$ 20.000 de redução imediata!
Esse é o tipo de preço que não aparece duas vezes no Bonfiglioli.
Imóvel com grande potencial + localização privilegiada + valor reduzido = Oportunidade certeira.

🔥 Se você não aproveitar, alguém vai.

📲 Chamou sua atenção? Então age rápido!

Imóveis com essa combinação de preço + localização + potencial costumam ser disputados.
👉 Mande uma mensagem agora e agende sua visita antes que ele seja vendido.

📲 Agende sua visita!
Tiago Rabello – Personal Broker | CRECI 159.740
WhatsApp: (11) 95440-6775