🏡 Sobrado amplo no Jardim Bonfiglioli – Butantã!
Uma casa completa para morar com conforto ou investir com inteligência!

📍 Localizado a apenas 1,5 km da USP, esse imóvel é perfeito para moradia ou investimento seguro — região com alta demanda e valorização constante!

📐 207m² bem distribuídos em 3 pisos:

🔹 Piso Térreo:
🛋️ Sala ampla e iluminada para 2 ambientes (em desnível)
🎬 Sala de jantar + sala de TV/Home Theater
🚻 Lavabo
🧂 Despensa
🍽️ Copa integrada à cozinha com armários
🧺 Área de serviço + dependência com banheiro
🌿 Quintal com canil, jardim e corredor lateral

🔹 Piso Superior:
🛏️ 4 dormitórios com armários (sendo 2 suítes)
🖥️ 1 quarto usado como escritório/home office
🌞 Suíte com sacada revestida em madeira
🚿 Banheiro social com aquecimento a gás

🔹 Piso Inferior:
🚗 Garagem com 2 vagas e portão eletrônico
📹 Sistema de interfone com câmera colorida

🛒 Próximo a centro comercial com mercados 24h, bancos, padarias, farmácias e muito mais!
🚇 Fácil acesso ao metrô Butantã, Vila Sônia e principais vias da região

💰 De R$ 850 mil por R$ 749 mil!
📲 Agende sua visita! Essa oportunidade não se repete!

👤 Tiago Rabello – Personal Broker
📄 CRECI 159.740
📞 WhatsApp: (11) 95440-6775