🏡 Sobrado dos sonhos no Jardim Bonfiglioli – Butantã!
Um lar completo para quem deseja viver com conforto… ou um investimento certeiro em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste!

📍 A apenas 1,5 km da USP, você estará em um ponto estratégico, com altíssima procura para moradia e locação — um imóvel que une bem-estar imediato e retorno garantido no futuro.

📐 207m² distribuídos em 3 andares de puro potencial:

✨ Piso Térreo
🛋️ Sala ampla e iluminada para 2 ambientes (em desnível)
🎬 Sala de jantar + sala de TV/Home Theater
🚻 Lavabo | 🧂 Despensa
🍽️ Copa integrada à cozinha planejada
🧺 Área de serviço + dependência com banheiro
🌿 Quintal com jardim, canil e corredor lateral

✨ Piso Superior
🛏️ 4 dormitórios com armários (2 suítes)
🖥️ Espaço para escritório/home office
🌞 Suíte com sacada em madeira nobre
🚿 Banheiro social com aquecimento a gás

✨ Piso Inferior
🚗 Garagem coberta para 2 carros (portão eletrônico)
📹 Interfone com câmera colorida

💡 Por que esse imóvel é especial?
✔️ Espaço e privacidade para famílias exigentes
✔️ Localização premium com comércio completo e metrô por perto
✔️ Altíssima demanda de locação pela proximidade da USP
✔️ Valor de mercado muito acima do preço atual — uma oportunidade rara!

🛒 Supermercados 24h, bancos, padarias e farmácias a poucos passos.
🚇 Fácil acesso ao Metrô Butantã, Vila Sônia e principais vias da cidade.

💰 De R$ 850 mil por apenas R$ 699 mil!
🔑 Um preço que não se repete — perfeito para morar ou investir com inteligência!

📲 Agende sua visita agora e descubra pessoalmente o que esse sobrado reserva para você!

👤 Tiago Rabello – Personal Broker
📄 CRECI 159.740
📞 WhatsApp: (11) 95440-6775